2026년 8월 10일부터 SMSF가 새롭게 대출(LRBA)을 받아 주거용 부동산을 구매하는 것이 금지되었습니다.

✔ 주택·아파트 등 주거용 부동산 신규 대출 구매 불가
✔ 보유 현금으로 주거용 부동산 구매 가능
✔ 조건을 충족한 상업용 부동산은 대출 구매 가능
✔ 기존 SMSF 주택대출과 적법한 재융자는 유지 가능
✔ 8월 10일 이전에 체결된 계약은 경과규정 적용 가능

즉, SMSF의 주거용 부동산 투자가 전면 금지된 것은 아니지만, 앞으로는 대출 없이 SMSF 보유자금으로 구매해야 합니다.
계약 전 SMSF 전문 회계사 또는 변호사와 반드시 확인하시기 바랍니다.

*SMSF(Self-Managed Super Fund)란?
: 본인이 직접 관리하고 투자하는 호주의 개인 퇴직연금입니다.


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복Sunie

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