안녕하세요!! 지니홈즈 라벤다 입니다

정부 지원 정책 Help To Buy 알고 계시나요?

정부 지원금으로 적은 디파짓으로 집을 살수 있다면요..? 

Help to Biuy 대해 모르시는 분들을 위해서 가져왔습니다 !!

**** 하지만 제도가 있어도 " 좋은 집을 잘 사는건 다른 문제입니다 " 여러분의 조건에 맞는 내 집 라벤다가 함꼐 찾아드립니다!!! ******

라벤다에게 문의하기

0401265318

lavenda@geniehomes.com.au

​

Help to Buy Scheme – 호주 정부의 공유 지분 기반 주택 구매 지원 제도

제도 개요

Help to Buy는 호주 연방정부(Albanese 정부)가 설계한 주택 구매 지원 제도입니다.
저소득 및 중간 소득 가구의 주택 소유를 촉진하기 위해, 정부가 구매 비용의 일부를 공유 지분 형태로 지원합니다.

핵심 구조 및 혜택

 신청 자격 요건

1. 호주 시민권자 (영주권자는 해당 없음)

2. 연간 소득 기준 충족

   • 단독 신청자: $100,000 이하

   • 공동 신청자/한부모: $160,000 이하

3. 현재 주택 미소유자

4. 본인 실거주용 주택 구매

5. 최소 2% 보증금 보유

6. 정부와 협약된 금융기관을 통한 모기지 신청 필요 >>>> 

7. 최대 주택 가격 1M ( 브리즈번 포함 ) / 퀸즐랜드 기타 지역 700K 

 시행 시기 및 지역

• 현재는 법안 통과 전 단계
  (2024년 3월 기준, 연방정부는 법안을 발의했고 대부분의 주정부가 시행에 협조 중)

• 시행 시기는 2025년 FY26 ( 예상 )

• 전국 시행 계획이며, 퀸즐랜드는 연간 약 2,000가구 할당 예정

• 연방 정부는 4년간 총 40,000가구를 지원 목표로 설정

 유의 사항

• Help to Buy는 구매자의 총 소유권 일부를 정부가 소유하게 되므로,
  추후 주택을 팔거나 리파이낸싱할 때 지분 정산이 필요합니다.

• 구매자는 언제든지 정부 지분을 인수하여 전소유권자로 전환할 수 있습니다.

• **보증금 + 거래비용(인지세, 변호사비 등)**도 함께 고려해야 합니다.

 준비해야 할 것

1. 소득/시민권 등 자격 확인

2. 구매 희망 지역 및 예산 설정

3. 금융기관 상담 (보증금 준비 및 대출 가능성 검토)

4. 시행 시기 대비 사전 상담 진행

공식 자료 참고

• Housing Australia – Help to Buy

• Federal Budget 2024 Housing Initiatives

• QLD Housing Department