내 집 마련, 참 가슴 떨리는 순간입니다. 주변 교통과 학군, 녹지, 생활 인프라에다가 분양가, 평면 등 여러 요소를 두루 살펴야 하죠. 이에 신아일보는 청약을 앞둔 분양 단지들의 이모저모를 짚어보는 '궁금해집'을 마련했습니다. 청약 전 따져봐야 할 주요 체크리스트, 함께 살펴보시죠. <편집자 주> 주변에서 대규모 개발사업이 펼쳐지고 있는 서울 월계동에 중흥S-클래스 아파트가 들어섭니다. 인근에서 진행 중인 장위뉴타운과 광운대역세권 개발 등이 마치면 사업지 주변은 대규모 주거 타운을 형성할 전망입니다. 지하철 1·6호선이 지나는 석계역을 도보권에 뒀고 녹지와 학군 등 인프라가 풍부한 。도 특징입니다. 26일 한국부동산원에 따르면 서울 노원구에 들어서는 '월계 중흥S-클래스 리비에르' 아파트가 이달 입주자 모집을 시작합니다. 월계동 주택재건축 정비사업을 통해 지어지는 월계 중흥S-클래스 리비에르는 지하 3층~지상 20층 5개 동, 전용면적 36~84㎡(제곱미터) 355가구 규모로 조성됩니다. 전용면적 및 주택형별 일반분양 물량은 △59㎡B 56가구 △84㎡A 80가구 △84㎡B 19가구입니다. 청약 일정은 이달 27일 특별공급을 시작으로 오는 28일 1순위 해당 지역 청약과 29일 1순위 기타 지역 청약을 받습니다. 릴게임총판 이후 30일 2순위 청약을 받죠. 다음 달 5일 당첨자를 발표하고 계약은 18일부터 20일까지 맺습니다. 입주 예정 시기는 2029년 5월입니다. 지난 22일 찾은 사업지에서는 초기 땅 다지기 공사가 진행 중인 것으로 보였습니다. 단지가 크지 않아 가림벽은 넓지 않았습니다. 평일 오후 시간대지만 비가 내린 탓에 유동 인구는 많지 않았습니다. 지하철 1·6호선이 지나는 석계역 1번 출구에서 3분가량을 걸으면 사업지에 닿습니다. 동별 거리가 멀지 않은 만큼 5개 동 모두 초역세권으로 볼 수 있습니다. 역에서 사업지로 가는 길도 대체로 깔끔히 정돈된 모습입니다. 주변은 대규모 개발이 펼쳐지는 장위뉴타운과 광운대역세권개발 사업지를 모두 곁에 뒀습니다. 역에서 사업지로 가는 길에 장위6구역 재개발을 통해 지어지는 '푸르지오라디우스파크'가 있습니다. 내년 입주를 앞두고 막바지 작업이 한창 진행 중입니다. 사업지 주변에 저층 주거지가 많았는데 이들 건물 사이로 IPARK현대산업개발이 공급하는 '서울원아이파크'도 눈에 들어오네요. 이들 단지가 모두 입주를 마치면 주변은 대규모 주거타운을 형성할 것으로 보입니다. 주변 단지에는 재건축 관련 현수막도 많이 걸려 있습니다. 인터넷예시게임 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다는 .도 단지가 지닌 특징입니다. 사업지를 주변으로 우이천이 흐리고 천변을 따라 산책로가 조성돼 있습니다. 비가 오는 날씨 속에도 몇몇 시민이 산책을 즐기고 있었습니다. 석계역에서 사업지로 가는 길에는 '석계역 문화공원'도 있죠. 배정 초등학교인 선곡초는 성인 남자 걸음으로 도보 5~6분 거리에 있습니다. 짧은 횡단보도를 지나야 하고 좁은 도로를 걸어야 하지만 거리 자체는 멀지 않은 느낌입니다. 선곡초 주변에는 남대문중과 광운인공지능고 등도 자리 잡고 있습니다. 월계 중흥S-클래스 리비에르 분양가는 전용 84㎡ 최고가 기준 14억9910만원으로 책정됐습니다. 인근에 지난 2021년 5월 준공한 '래미안장위포레카운티' 84㎡ 6층 물건은 지난 9일 13억9000만원에 거래된 바 있습니다. 월계 중흥S-클래스 리비에르 분양 관계자는 "1호선과 6호선을 모두 이용할 수 있는 석계역이 가까운 초역세권 아파트로 우수한 교통 환경을 갖추고 있다는 .과 함께 장위뉴타운과 가까워 풍부한 생활 인프라를 바탕으로 높은 주거 편의성까지 주택 수요자들에게 높은 평가를 받으며 분양 관련 문의가 쇄도하고 있다"며 "주변에 먼저 분양한 서울원 아이파크와 장위뉴타운 푸르지오 등이 앞서 높은 관심을 받은 사례가 있는 만큼 이번 청약에도 내 집 마련에 나선 주택 수요자들의 치열한 청약 경쟁이 기대된다"고 말했습니다. 지와 학군 등 인프