안녕하세요 
호주 브리즈번 부동산 하우스 앤 랜드 잘하는 라벤다입니다.

오늘은 Bridgeman Downs 하우스 앤 랜드 패키지 소개해드릴게요.

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kakao: lavenda2002

lavenda@geniehomes.com.au

이 지역, 그냥 조용한 주거지 정도가 아니라
데이터를 보면 꽤 탄탄합니다.

공실률 0.7%
→ 거의 비어있는 집이 없다는 의미죠.
임대 수요가 안정적이라는 신호입니다.

렌탈일드 3.9%
→ 브리즈번 북쪽 프리미엄 주거지라는 점을 감안하면
자산 안정성과 수익을 동시에 보는 구조라고 이해하시면 좋아요.

그리고 이게 중요해요.

Owner Occupier 비율 82%
Investor 비율 약 15%

쉽게 말하면, “실거주 중심 지역”이라는 뜻입니다.
투자자 비율이 과도하게 높지 않아서
동네 분위기, 관리 상태, 장기 가치 측면에서 안정적이에요.

이번 패키지 스펙은

• Land Size: 386m²

• Home Area: 190m²

토지 대비 건물 면적도 효율적으로 잘 빠진 구성이라
패밀리 수요 타겟으로도 좋고,
향후 매도 시에도 무난한 구조입니다.

그리고 개발사가 개런티하는 3가지

1) 가격 고정

2) 28일 안에 착공

3) 280일 안에 완공 ( 훨씬 더 빠르게 완공 ) 

4) 라벤다가 처음부터 끝까지 함께 합니다 

Package Highlights ( 바로 들어가 살수있는 완성형 주택 ) 

• 내가 원하는 스타일로 만들어갈 수 있는 신규 커뮤니티

• 건축 승인 및 카운슬 비용 포함

• 집 전체에 천장 팬 설치 – 시원하고 쾌적한 환기

• 평판 좋은 초·중·고등학교 인접

• 빨래건조대 및 우편함 포함 – 바로 생활 가능

• 사계절 내내 쾌적한 덕트형 에어컨 시스템

• 프라이버시와 보안을 위한 목재 펜스 시공

• 잔디, 조경 식재, 가든 엣징 패키지 포함

• 집 전체 윈도우 블라인드/커버 포함

• 주방에 고급 포슬린(세라믹) 벤치탑 적용